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【热点】拆迁房的房产证如何办理?办理房产证需要走哪些流程?

作者:匿名  来源:征地拆迁律师网  日期:2019-01-03

拆迁房房产证的管理说简单也不简单,必要提交各式千般的材料,许多市民抱怨本身跑断了腿也没办下证来,只有拥有完整产权才可以经管房产证,要是不是全产权则办不了房产证。那么怎么分辨本身的衡宇是不是全产权呢?

网友咨询:

我小舅子是上海当地人,他故乡建设新屯子,拆迁时分到了2套安置房,他不知道如何才能拿到房产证,所以托我想问问有关人士一样什么时候能拿到房产证呢?在治理房产证需要走哪些流程呢?到时间经管经由中必要哪些质料?

政博律师事务所焦羽飞律师解答:

你好!治理房产证流程为:一、供应所需原料,二、举办产权挂号,三、契税税率及缴款书的办理,房产证治理所需质料:衡宇购销合同原件及增补条约原件,商品房发卖统一发票原件,房屋的外业测绘考察表及分层分户平面图原件,完税凭据等,房产证领取时间应由当地划定,谢谢!

焦羽飞律师增补:

1、申请登记:安插房申请购置人首先带齐申请所必要的原料到街道办事处申请采办安置房,到安插房所在的街道办事处在7个事情日内完成安置房申请挂号工作。

2、视察摸底:街道服务处将核验安插房申请人提交的相干资料,并将切合购置安插房条件的无房家庭进行挂号造册。

3、资格初审:区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事地方报安顿房购买对象的资格初审。

4、辖区公示:区房改办将过程初审的布置房购置申请人(伉俪两边)名单,并且在安置房地点的街道办事处辖区内公示5天时候。

5、集中稽核:各区房改办按照分派的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料,市房管局在10个事情日内完成安顿房申请稽核工作。

6、查核发证:经审核切合购置前提的,由本地市房管局在《采办小区布置房申请审批表》上签订审批意见,同一签发《小区安顿房准购证》。

焦羽飞状师总结:

在申请安插房的通过中必然要按照相关法规,过程正当的技术来申致意置房。